Хочешь подарить недвижимость обращайся к нотариусу

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному оформлению. Ранее действовавшие нормы допускали возможность заключения таких сделок в простой письменной форме с обязательной государственной регистрацией перехода права. Теперь правила оформления договора дарения недвижимости изменятся.

Главное изменение заключается в том, что договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Это касается всех видов дарственных, независимо от того, кем являются стороны сделки – близкими родственниками, супругами или посторонними лицами.

До подписания договора нотариус разъяснит сторонам суть                    и последствия подписания документа, проверит реальную волю сторон, их дееспособность, оперативно запросит из государственных реестров нужную информацию, в том числе об отсутствии обременений на объект недвижимости. Также по соглашению сторон после удостоверения договора нотариус передаст его в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости                   в электронном виде.

Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится             к социально незащищенным слоям населения и может заключить договор дарения под давлением, под действием алкоголя, лекарств или в результате обмана.

Вместе с тем, договоры дарения, заключенные до этой даты, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.

Обязательное участие нотариуса при дарении недвижимости снизит риски для всех категорий граждан Нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами, независимо от их родства или отсутствия такового.

В Ишимбае оглашен приговор женщине, получавшей социальные выплаты за умершего ребенка

Ишимбайский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 45-летней местной жительницы. Она признана виновной по ч. 4 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). В суде установлено, что с 2013 года женщина являлась получателем пенсии и иных социальных выплат по уходу за малолетней дочерью, признанной инвалидом. Несмотря на то, что в апреле 2020 года ребенок скончался, мать о данном факте в территориальный отдел Фонда пенсионного и социального страхования не сообщила и продолжала получать денежные средства. В период с мая 2020 года по март 2024 года на банковский счет женщины поступили денежные средства в размере почти 1,5 млн рублей, которыми она распорядилась по своему усмотрению. Подсудимая признала вину в совершении преступления, возместила причиненный ущерб. Суд назначил ей наказание в виде 2-х лет лишения свободы условно с испытательным сроком на тот же период.

Приговор не вступил в законную силу.

В Ишимбае вынесен приговор мужчине, обвиняемому в хищении лошадей с фермы

Ишимбайский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении местного жителя. Он признан виновным по п.п. «а», «в», «г» ч. 2 ст. 161 УК РФ (грабеж, совершенный группой лиц по предварительному сговору с незаконным проникновением в помещение с угрозой применения насилия). В суде установлено, что ночью мужчина вместе со своими знакомыми приехал на ферму в д. Азнаево и, угрожая сотруднику, похитили лошадь и жеребенка породы «башкирская», которых увезли на грузовой машине «ГАЗ-53». Их неправомерными действиями коммерсанту причинен ущерб в размере 150 тыс. рублей. Подсудимый не признал свою вину. Суд назначил ему наказание в виде 3-х лет лишения свободы условно с испытательным сроком на 3 года 6 месяцев.

Приговор не вступил в законную силу. Материалы дела в отношении его соучастников выделены в отдельное производство.

В городе Ишимбай перед судом предстанет женщина, получавшая социальные выплаты за умершего ребенка

Ишимбайская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 45-летней местной жительницы. Она обвиняется по ч. 4 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). Установлено, что с 2013 года женщина являлась получателем пенсии и иных социальных выплат по уходу за малолетней дочерью, признанной инвалидом. Несмотря на то, что в апреле 2020 года ребенок скончался, мать о данном факте в территориальный отдел Фонда пенсионного и социального страхования не сообщила и продолжала получать денежные средства. В период с мая 2020 года по март 2024 года на банковский счет женщины поступили денежные средства в размере почти 1,5 млн рублей, которыми она распорядилась по своему усмотрению. Обвиняемая признала вину в совершении преступления, возместила причиненный ущерб. Уголовное дело направлено в Ишимбайский городской суд для рассмотрения по существу.