Пресс-релиз   

Как исключить возможность ошибки

в кадастровой стоимости

Февраль 2021

В рамках реализации Федерального закона от 03.07.2016
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в 2022 году одновременно  во всех субъектах Российской Федерации будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе всех категорий земель.

Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан приказом от 18 января 2021 года № 36 принято решение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех земельных участков. Приказ опубликован на сайте mzio.bashkortostan.ru (https://mzio. bashkortostan.ru/documents/active/332596).

ПОДАЙ ДЕКЛАРАЦИЮ О СВОЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ –

ИСКЛЮЧИ ВОЗМОЖНОСТЬ ОШИБКИ

В КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

В целях исключения возможности кадастровых ошибок при определении кадастровой стоимости проводится сбор и обработка деклараций уточняющих характеристики земельных участков. Декларацию можно представить в ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ) лично либо по почте, либо через любое определение МФЦ или территориальное подразделение ГБУ. Форма декларации и разъяснения по заполнению доступны для скачивания на официальном сайте ГБУ – btiufa.ru. Адрес ГБУ: 450097, г. Уфа,
ул. Бессонова, д. 26 «А», 1 этаж, окно № 10. Телефоны для справки:
8-347 246-89-73 доб. 198.

Пресс-релиз

по оспариванию кадастровой стоимости

объектов недвижимости

Февраль 2021

Управление Росреестра по Республике Башкортостан в целях информирования населения доводит до сведения, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон № 237-ФЗ), регулирующий отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

На территории республики в соответствии с данным законом государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее - ГБУ ГКО и ТИ) за период с 2018 года по 2020 год были проведены работы по государственной кадастровой оценке следующих категорий земель: особо охраняемых территорий и объектов, промышленности и иного специального назначения, населённых пунктов, водного фонда, лесного фонда и объекты капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и иного вида).

 Закон № 237-ФЗ предусматривает возможность оспаривания кадастровой стоимости, определенной в рамках данного закона в суде и комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации. В республике указанная комиссия создана в соответствии с Приказом Минземимущества РБ от 30.09.2020 № 1438.

Следует отметить, что в 2021 году основанием обращений в Комиссию при Управлении Росреестра по РБ будет являться оспаривание результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, прошедшей в 2016 году в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В то время как в Комиссии при Минземимуществе РБ можно будет оспорить кадастровую стоимость, рассчитанную в соответствии с Законом №237 –ФЗ:

- земельных участков в составе земель населенных пунктов;

- земельных участков в составе земель промышленности и иного назначения;

- объектов капитального строительства.

При этом для оспаривания физическими и юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости предварительное обращение в Комиссию при Минземимуществе РБ не является обязательным.

ГРИПП ПТИЦ

Острая инфекционная, особо опасная болезнь, передаваемая человеку от животных, возбуди­телем которой является вирус типа А. К гриппу восприимчивы все виды птиц, в т.ч. куры, индейки, утки, фазаны, цесарки, перепела, глухари и практически все другие виды синантропных, диких экзотических и декоративных птиц, а также свиньи, лошади, хорьки, мыши, собаки, кошки, иные позвоночные и человек. Грипп птиц не вызывает массового заболевания диких птиц и протекает у них бессимптомно, однако среди домашних птиц может вызывать тяжелое заболевание и гибель.

ИСТОЧНИК ИНФЕКЦИИ

Больные и переболевшие, а также находящиеся в инкубацион­ном периоде птицы. Факторы передачи - пух, перо, подстилка, трупы и тушки убитых птиц, контаминированное оборудование и инвентарь, корма, транспорт, персонал, грызуны, насекомые, дикие птицы.

КЛИНИЧЕСКИЕ ПРИЗНАКИ

         сверхострое течение - внезапная гибель птиц без проявления каких-либо признаков болезни;

У кур-несушек - резко снижается продуктивность (вплоть до полного прекращения яйце­носкости). Смертность может достигать 100%.

У водоплавающих птиц - при заражении высоковирулентными штаммами нарушение координа­ции движений, искривление и заворот шеи, иногда развивается помутнение роговицы глаз. Болезнь может протекать бес­симптомно, птицы длительное время остаются вирусоноси­телями.

ПРОФИЛАКТИКА:

      недопущение заноса возбуди­теля инфекции;

       завоз птицы и инкубационного яйца - только из благополучных по птичьему гриппу регионов и хозяйств;

      обеспечение должных санитар­ных условий содержания домашней птицы;

       использование только качест­венных и безопасных кормов для птиц подвергнутых термической обработке (проварка, запаривание);

•   обо всех случаях заболевания и падежа домашней птицы, а также при обнаружении мест массовой гибели дикой птицы на полях, в лесах и других местах, необходимо незамедлительно сообщить в ветеринарную службу;

•   соблюдать правила личной безопасности и гигиены.

Что такое африканская чума свиней (АЧС)?

Это контагиозная септическая болезнь домашних свиней, в том числе декоративных, и диких кабанов. Болезнь может проявляться остро, подостро, хронически и бессимптомно, характеризуется лихорадкой, геморраги­ческим диатезом, воспалительными и некродистрофическими изменениями паренхиматозных органов. Инкубаци­онный период составляет от 3 до 15 суток, а летальность может достигать 100%. В России АЧС регистрируется с 2007 года.

Каковы симптомы АЧС?

При острой форме характерны: лихорадка до 41-42°С в течение 3-7 дней, угнетение, нарушение гемодинамики - цианоз (посинение) или гиперемия (покраснение) кожи ушей, живота, промежности и хвоста. АЧС сопровож­дается диареей, иногда с примесью крови, кровянистыми истечениями из носовой полости, клоническими судорогами, у супоросных свиноматок - абортами. Как правило, гибель живот­ных наступает на 5-10 сутки от начала заболевания. Выжившие животные пожизненно остаются вирусоносителями.

Как передаётся АЧС?

Основным источником возбудителя АЧС являются больные, переболевшие и/или павшие от АЧС домашние свиньи и дикие кабаны, а также их органы, кровь, ткани, секреты, экскреты. Передача возбудителя АЧС осущест­вляется путем непосредственного контакта домашней, в том числе декоративной свиньи, дикого кабана с больным или павшим животным, пищевыми продуктами и сырьем, полученными от них, при контакте с контами-нированными возбудителем АЧС кормами, одеждой, объектами окружающей среды, включая почву, воду, поверхности помещений, оборудования, транспортные и технические средства.Механическими переносчиками вируса могут быть птицы, домашние и дикие животные, грызуны, накожные паразиты, бывшие в контакте с больными и павшими свиньями.

Как защититься от АЧС?

         обеспечить безвыгульное содержание свиней;

         соблюдать ветеринарные правила содержания свиней;

         не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства;

         предоставлять поголовье свиней для проводимых ветслужбой вакцинаций (против классической чумы свиней, рожи);

         ежедекадно обрабатывать свиней и помещение для их содержания от кровососущих насекомых (клещей, вшей, блох), вести борьбу с грызунами;

        не завозить свиней без согласования с Госветслужбой;

        не использовать необезвреженные корма животного происхож­дения, особенно боенские отходы;

        ограничить связи с неблагопо­лучными территориями;

         немедленно сообщать о всех случаях заболевания свиней в государственные ветеринарные учреждения по зонам обслуживания.

Пресс-релиз

по государственной кадастровой оценке

объектов недвижимости

Февраль 2021

Управление Росреестра по Республике Башкортостан в целях информирования населения доводит до сведения, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон № 237-ФЗ), регулирующий отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки (далее – ГКО) на территории Российской Федерации.

На территории республики в соответствии с данным законом государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее - ГБУ ГКО и ТИ) были проведены работы по государственной кадастровой оценке

в 2018 году в составе земель:

- особо охраняемых территорий и объектов;

- промышленности и иного специального назначения.

Результаты утверждены Приказом Минземимущества РБ от 1 ноября 2018 года          № 1371. Дата применения 01.01.2019.

в 2019 году в составе земель:

населенных пунктов;

водного фонда;

Результаты утверждены Приказом Минземимущества РБ от 18 октября 2019 года       № 1443. Дата применения 01.01.2020.

в 2020 году:

- земельных участков в составе земель лесного фонда;

- объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и иного вида).

Результаты утверждены Приказом Минземимущества РБ от 12 ноября 2020 года         № 1701. Дата применения 01.01.2021.

Приказы опубликованы на официальном сайте Минземимущества РБ mzio.bashkortostan.ru в разделе /Главная/Документы/Действующие документы.

Также эти результаты направлены в Росреестр (г. Москва) и размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.ru (вкладка Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки/Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки).

Рассмотрение обращений, предоставление разъяснений и подготовку решений по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости в соответствии с Законом     № 237-ФЗ, осуществляет исполнитель государственной кадастровой оценки ГБУ ГКО и ТИ (расположено по адресу: 450097, г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26а, окно 10, с режимом работы можно ознакомиться на официальном сайте btiufa.ru).

В соответствии с п. 8 ст. 11 Закона № 237-ФЗ приказом Минземимущества РБ от 18 января 2021 № 36 принято решение о проведении в республике в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий.

Росреестр Башкирии: новый закон о дачной амнистии значительно упрощает процедуру оформления прав на индивидуальные жилые дома

19 декабря 2020 года вступил в силу закон об очередном продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года, который, в том числе, допускает осуществление оформления прав на жилые или садовые дома на земельных участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (если право на землю ранее не было зарегистрировано), что еще более упростит процедуру оформления загородной недвижимости.

«Новый закон не только продлит, но и расширит действующие нормы. По декларации и техническому плану можно будет легализовать дома и строения, возведенные не только в садовых и дачных товариществах, но и на землях для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. При этом наличие уведомления о начале и об окончании строительства (реконструкции) жилого или садового дома для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав не требуется», - подчеркнула начальник отдела по Ишимбайскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан Ирина Пантелеева.

Дачная амнистия распространяется на индивидуальные жилые дома, домики для сезонного использования (садовые домики), гаражи, бани и хозяйственные постройки на садовых, дачных и огородных земельных участках, участках для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Чтобы оформить в собственность такие объекты недвижимости, владельцу достаточно пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план дома (на основании ранее заполненной гражданином самостоятельно декларации, форму которой можно скачать в интернете). Далее необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав на жилой или садовый дом. При этом к заявлению необходимо приложить диск, подготовленный кадастровым инженером (с техническим планом). Потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей. Если ранее право на земельный участок не было зарегистрировано, необходимо также представить правоустанавливающие документы на землю.

В законе особенно акцентируется внимание, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям

В региональном Управлении Росреестра напоминают, что за 14 лет в рамках действия данной программы в Башкирии зарегистрировано порядка 750 тысяч прав граждан – жителей республики, из них 433 тысячи прав - на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, 173 тысячи прав – на объекты дачного и садового строительства, 139 тысяч прав – на индивидуальные жилые дома.